Луштица и Мамула: пляжи, дорога и остров-крепость

Луштица — полуостров длиной 13 километров у самого входа в Боку-Которскую, куда от Тивата 40 минут на машине, а Мамула — круглый остров-крепость 1853 года напротив, где с 2023 года работает отель. Самому высадиться на Мамулу нельзя: её смотрят с воды. На Луштицу, наоборот, едут по суше — к главному пляжу, Жаницэ, ведёт дорога.

Это самая тихая часть залива: оливковые рощи, каменные деревни, около двух десятков церквей и бухты, до части которых дороги нет вовсе. Ниже — как сюда добраться, какой пляж выбрать и что на самом деле с доступом на Мамулу.

Коротко

• Где: полуостров площадью 47 км² между Тиватским заливом и открытым морем, напротив Херцег-Нови.
• Дорога: Тиват — Жаницэ 23 км, около 40 минут; из Будвы около часа; из Херцег-Нови по суше — через паром Каменари — Лепетане, 5 € за легковую.
• Пляжи: Жаницэ, Мириште и Арза на юге, Добреч — только с воды, рыбацкая деревня Росе напротив Херцег-Нови.
• Мамула: отель с апреля 2023 года; самому высадиться нельзя, остров и причал — территория отеля.
• С воды: групповой катер из Херцег-Нови к Голубой пещере мимо Мамулы — от 30 € с человека, с пляжей Жаницэ и Мириште к гроту — 5–10 €.
• Своя лодка: из Херцег-Нови на четыре часа — от 415 € за судно, из Тивата — от 390 €.

Где находится Луштица

Полуостров закрывает Боку-Которскую со стороны моря: с одного берега — Тиватский залив, с другого — открытая Адриатика. Длина около 13 километров, береговая линия — около 35. Административно Луштица поделена между общинами Херцег-Нови и Тиват.

От остального залива её отличает отсутствие курортной застройки. Здесь нет набережных с барами — есть деревни на несколько домов, оливковые рощи и заброшенные австрийские укрепления: форты у Росе, на мысе Арза и на самой Мамуле. В скалах полуострова — три тоннеля-укрытия для подлодок, куда заходят с воды. Местные продукты — оливковое масло, сыр, пршут и домашняя ракия.

Как добраться до Луштицы

По суше полуостров открыт только с тиватской стороны. Дороги узкие и извилистые, разъехаться со встречной машиной местами непросто — время закладывайте с запасом.

Откуда	До Жаницэ	Время без пробок
Тиват	23 км	около 40 минут
Аэропорт Тивата	19 км	35–40 минут
Котор	22 км	от 40 минут до часа
Будва	34 км	около часа
Херцег-Нови	43 км через паром	около 1 ч 15 мин плюс очередь
Подгорица	94 км	около 2 ч 15 мин

Из Херцег-Нови по суше неудобно, хотя Луштица прямо напротив: машине приходится пересекать залив на пароме Каменари — Лепетане. Паром ходит круглосуточно, днём каждые 20 минут, легковая — 5 €. В июле и августе в часы пик очередь бывает 45–60 минут.

Разницу хорошо видно на деревне Росе: от Херцег-Нови до неё около трёх километров по воде и около 44 километров по дороге через паром. Сайт общины Херцег-Нови пишет о регулярном сообщении лодками круглый год, но ни цены, ни расписания официально не публикуются — уточняйте на набережной.

Без машины на Луштицу проще всего попасть по воде из Херцег-Нови. Машину на день удобно взять в Тивате или прямо в аэропорту: аренда авто в Тивате.

Пляжи Луштицы: какой выбрать

Пляж	Что это	Как добраться
Жаницэ	галька, больше 300 м, бухта среди олив	по дороге или с воды
Мириште	соседняя бухта, галька и бетонные террасы	от Жаницэ пять минут пешком
Арза	маленькая дикая бухта под заброшенным фортом	пешком от Мириште
Добреч	бухта на западном берегу	только с воды
Росе	рыбацкая деревня напротив Херцег-Нови	по дороге или лодкой
Плави Хоризонти	песчаный пляж с тиватской стороны	по дороге из Тивата

Жаницэ — главный пляж полуострова: галька, больше 300 метров в длину и до 15 в ширину, за спиной оливковые рощи. В сезон здесь купается больше тысячи человек, так что уединения не ждите, но места хватает всем. Отсюда ходят катера к Голубой пещере — 5–10 € с человека.

Мириште — в пяти минутах пешком от Жаницэ. Здесь причал, от которого лодки отеля уходят на Мамулу: до острова около 1,7 километра по воде, это ближайшая к нему точка на суше.

Арза — под фортом, построенным одновременно с Мамулой по предложению того же генерала Лазаря Мамулы. Форт заброшен, бухта под ним маленькая, без лежаков и кафе.

Добреч — между Росе и Жаницэ. Дороги туда нет, попадают только с моря. Про такие места — статья «Бухты, куда нет дороги».

Росе — рыбацкая деревня на северо-западном берегу. По преданию, здесь стояло греческое поселение, разрушенное сарацинами в 867 году. Сейчас это каменные дома у воды и церковь Богородицы 1783 года.

За два лежака с зонтом здесь, как и по всему побережью, просят 15–30 €. Стоянки у бухт платные, несколько евро за день; единых тарифов нет, у каждого пляжа свои.

Остров Мамула: что там было и что сейчас

Мамула — круглый островок около 200 метров в диаметре между Луштицей и мысом Превлака, у самого входа в залив. От Херцег-Нови до него около шести километров по воде. В разговоре его называют Ластавица — «ласточка».

Крепость построена в 1853 году, названа по имени австрийского генерала Лазаря Мамулы и занимает почти весь остров — около 90 % площади. С 30 мая 1942 года здесь был итальянский концлагерь. Сколько людей прошло через него и сколько погибло, источники называют по-разному, с разницей в разы, — поэтому цифр мы не приводим. В 1959 году о лагере сняли фильм «Кампо Мамула».

В январе 2016 года правительство отдало остров в концессию на 49 лет, в апреле 2023-го на нём открылся отель — 32 номера. С 2025 года он работает под брендом Banyan Tree, и 2026-й — его первый полный сезон под этой маркой. Превращение бывшего лагеря в курорт вызвало споры; в отеле устроена историко-мемориальная галерея.

Можно ли попасть на Мамулу

Высадиться самому нельзя: остров и причал — территория отеля. Гостей возят лодкой из бухты Мириште или вертолётом из Дубровника и Тивата.

Для остальных картина неясная. В 2023 году руководство отеля говорило, что рестораны открыты для посетителей по предварительной брони, лодка из Мириште для гостей ресторана бесплатная, а в мемориальную галерею пускают бесплатно по заявке. Действуют ли эти правила в 2026 году, после смены бренда, подтвердить не удалось: в описаниях августа 2026 года дневной доступ упоминается как возможный, «но не всегда». Если хотите на остров, пишите в отель заранее и не стройте на этом день без подтверждения.

Большинство видит Мамулу с воды, и это нормальный вариант: катера к Голубой пещере проходят в 40–60 метрах от стен крепости.

Как увидеть Мамулу и Голубую пещеру с воды

Формат	Откуда	Цена
Групповой катер к Голубой пещере мимо Мамулы	Херцег-Нови	от 30 € с человека
Катер к гроту с пляжа	Жаницэ, Мириште	5–10 € с человека
Своя лодка, 4 часа	Херцег-Нови	от 415 € за судно
Своя лодка, 4 часа	Тиват	от 390 € за судно
Своя лодка, полный день	Тиват / Херцег-Нови	от 650 € / от 855 € за судно

Групповой катер из Херцег-Нови идёт 2–3 часа: Мамулу показывают с воды, у Голубой пещеры встают на купание. С мая 2026 года моторным судам заходить в грот запрещено — катер ждёт у входа, внутрь попадают на каяке или вплавь. Подробно — в статье «Голубая пещера».

Своя лодка выгодна компании из четырёх-шести человек: маршрут Мамула — Голубая пещера — бухты Луштицы с купанием в Добрече собирают под себя. Из Херцег-Нови до этих мест ближе всего, четырёх часов хватает. Как устроена аренда — «Лодка на день», лодки с ценами и свободными датами — на странице аренды яхт. В море выходят в сезон; за Мамулой начинается открытая вода, и при волне маршрут переносят. Услуги оказывают независимые компании, бронирование и оплата — напрямую у них.

Сколько времени закладывать

• Полдня — Жаницэ или Мириште на машине из Тивата, купание и катер к гроту.
• День — объехать полуостров: Росе, Жаницэ, Мириште и Плави Хоризонти на обратном пути.
• Полдня на воде — Мамула, грот и Добреч на лодке из Херцег-Нови.

Про сам Тиват, марину и музей подлодок — в статье «Тиват и Порто Монтенегро», про город напротив — «Херцег-Нови».

Цены и часы работы проверены в сентябре 2026 года. Источники: община Херцег-Нови, пресс-релиз отеля на Мамуле (июнь 2026 года), Би-би-си, расписания лодочных компаний Херцег-Нови.